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经常有人问二州，二手房哪里值得投资？投资必须是为了升值。

最近二洲在整理数据的过程中发现，厦门的住宅二手房价格很多。经历了疫情和淡季的洗礼，该部门的二手房价格又回到了去年的高点。

比如思明区瑞景公园，9月份二手房均价为75350元/，而去年至10月份二手房挂牌价格为73669元/。

另外，湖里区冠宏花园，9月份二手房均价52265元/，去年至11月份二手房挂牌价格52230元/。

这不是个例。此外，岛内岛外还有很多楼盘，如书香嘉园、金鸡亭花园小区、香埃利花园、海峡国际小区、招商局海德公园、海胜维多利亚等。基本上已经回升到去年同期的水平。

那么，厦门六区的二手房价格是多少？为什么有的房价能回到高地？今天二洲整理了厦门各区热门二手房的报价，供参考。

注：以下二手房价格数据来自各大二手房平台，仅边肖编制。所有房价数据仅供参考！另外，小区太多，所以在这个统计小区里只选择了部门的热点小区。如果有任何补充或想知道缺失的地区，您可以在评论办公室留言。

01.思明区

从下图看，思明区有很多高档楼盘，如新华城、皇家城、下河御景、海峡国际社区、蓝湾国际等，均价超过8万/。

思明区整体价格在上涨，新华市是六区中最贵的。但根据某网站的成交数据，思明区二手房成交量在六区中排名第一。

幸运的是，这个地区有很多前缀为“3”和“4”的社区。虽然户型相对较小，房龄相对较大，但对于有学区要求或过渡期较短的人来说，选择还是很多的。

02.湖里区

在湖里区，依托学区优势，新京国际外滩、联发婺源湾一号、国茂润园、中环湾区珊瑚海、源昌新湾、源昌包书湾价格均达到8万。

58个小区中，单价在4万以下的“3”字头项目只有13个，选择余地很少，5万/以下的其他选择很多。

显然，房价“又高又冷”的湖里区似乎还是一个很多购房者跃跃欲试的区域。

03.集美区

放眼岛外，价格相对“友好”。从这个统计的表格来看，集美区比较贵的小区现在属于碧海蓝天东区，均价4.8万/。

令人惊讶的是，集美区前缀2和前缀3的房子相当多，大部分都在90以上。其他许多社区靠近地铁，如CCCC和河美新城、中国航空城国际社区和袁波一号等。

04.海沧区

现在海沧马銮湾、海沧湾很多新房价格在3-4万/之间。

二手房也在上涨，海胜维多利亚、钟君海岸一号、天元、海景奥斯卡等。

也是4万/，海沧新二手房都可以选。

05.翔安区

翔安二手房均价相对不是很高。比起思明、湖里、海沧，很多社区的寄宿门槛更低。

在统计的46个项目中，前缀为“2”的项目占了37个。但也有建筑超过3万/的部门，如团结巴书院、惠晶新城中心、东城大院等。

06.同安区

同安离岛远，所以价格比实力漂亮。目前同安二手房数量约为1.4-3.2万/。价格不高，大部分是住宅电梯房，有beco

目前，在新的住宅市场上，许多住宅企业加快了新的进入市场的步伐(如天津云珠视觉、住宅水晶新城广告、联发嘉禾大厦、钟君天喜、剑法杨云、剑法住宅海月何铭等)。)，一波大优惠席卷而来！

当然，二手房市场并没有落后太多，除了国庆期间，已经连续两周上涨，整体成交一直在平均水平之上。随着楼市传统旺季的到来，预计二手市场在此期间将一如既往地保持高成交量。

其次，该部门的二手房价格已回到去年的高点。这种住宅有几个特点：1。岛上有很多这样的房子。换句话说，岛上地段的稀缺造成了大量房屋的短缺；2.这些住房设施成熟，周边交通便利；3.很多房子周围都有名校，这是抗跌保值的主要原因。

最后二周建议，对于已经想通了开二手房想法的人来说，实地参观是很重要的，所以如果不能盈利，可以直接省略这一步！

因为你可以通过实地看房了解到更多的实用信息，比如可以对比同小区的房价；确定学区和学位职业；了解房子的税费等。.

此外，厦门还有一定的二手房市场，有部门分红。那些为了追求教育资源而刚刚需要买房的人，不妨实地看看二手房的友好情况，与新房市场的友好情况进行对比，以免错过买房的好时机。

对于二手房市场，你还有什么想说的？留言区帮你上墙，推荐更多好房子，我们接收加两粥微信。

数据声明：

1.关于数据来源，上表数据均来源于厦门二手房平台，经过编辑整理后形成；

2.关于数据的权威性，以上数据均以网站最新平均上市价格为准。详细的实地价格请参考实际情况！

3.因为地域社区太多，只提供部门热门小区的房价；因为部门和地区数据太少，有些部门和地区不算。

4.注：表中房价数据变化比力快。以上数据仅供参考